Estimation théorique
Rue Jean Baptiste Perret,69660 Collonges au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Baptiste Perret,69660-Collonges au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 584.000€ et 658.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.840€ et 6.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 5 | 162 | 814 | 1176670€ | 7263€ |
2022-09-28 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 5 | 185 | 801 | 1175800€ | 6356€ |
2023-04-25 | 4 | RUE AMPERE | 3 | 62 | 323 | 509000€ | 8210€ |
2020-06-30 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 110 | 60 | 451060€ | 4101€ |
2019-08-29 | 13 | RUE AMPERE | 3 | 89 | 60 | 408800€ | 4593€ |
2020-01-13 | 13 | RUE AMPERE | 4 | 136 | 69 | 566950€ | 4169€ |
2021-07-02 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 160 | 852 | 1350000€ | 8438€ |
2020-05-13 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 2557 | 890000€ | 8900€ |
2020-09-17 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 3 | 130 | 65 | 493269€ | 3794€ |
2020-11-25 | 14 | RUE CESAR PAULET | 5 | 79 | 628 | 500000€ | 6329€ |
2022-11-30 | 12 | RUE CESAR PAULET | 5 | 105 | 614 | 849450€ | 8090€ |
2021-03-04 | 39 | RTE DE COLLONGES | 8 | 285 | 137 | 1466840€ | 5147€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 72 | 386500€ | 3579€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 398 | 779880€ | 5820€ |
2019-05-24 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 179 | 0 | 720000€ | 4022€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE TREVES PAQUES | 6 | 192 | 1156 | 811219€ | 4225€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 129 | 103 | 623000€ | 4829€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 152 | 325000€ | 4779€ |
2021-08-24 | 9008 | IMP DE LA BATICOLIERE | 6 | 181 | 500 | 1114100€ | 6155€ |
2022-06-09 | 68 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 141 | 332 | 866150€ | 6143€ |
2020-01-20 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 2 | 160 | 500 | 1191660€ | 7448€ |
2022-08-04 | 16 | RUE PIERRE TERMIER | 11 | 293 | 3382 | 1920000€ | 6553€ |
2020-12-31 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 121 | 355 | 430000€ | 3554€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 121 | 500 | 853500€ | 7054€ |
2019-12-24 | 14 | CHE DE LA CROIX | 5 | 138 | 942 | 686557€ | 4975€ |
2021-08-31 | 50 | RTE DE COLLONGES | 4 | 136 | 589 | 735000€ | 5404€ |
2020-12-29 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 150 | 1295 | 750000€ | 5000€ |
2021-12-03 | 14 | CHE DE LA CROIX | 6 | 155 | 945 | 1112450€ | 7177€ |
2019-08-30 | 50 | RTE DE COLLONGES | 5 | 142 | 905 | 702500€ | 4947€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DE LA CHAUX | 10 | 367 | 9717 | 2750000€ | 7493€ |
2022-04-07 | 3 | RUE CLOS BERGIER | 4 | 80 | 545 | 490000€ | 6125€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE GELIVES | 10 | 230 | 730 | 1115400€ | 4850€ |
2020-06-10 | 58 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 146 | 740 | 953000€ | 6527€ |
2021-10-13 | 11 | IMP DE LA BATICOLIERE | 5 | 243 | 500 | 1305560€ | 5373€ |
2021-04-12 | 58 | RTE DE ST ROMAIN | 12 | 344 | 500 | 1050300€ | 3053€ |
2021-07-22 | 12 | CHE DE LA CROIX | 4 | 135 | 460 | 884050€ | 6549€ |
2022-06-02 | 5006 | CHE DE CHANTEMALE | 4 | 139 | 532 | 600000€ | 4317€ |
2019-11-19 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 3 | 95 | 321 | 595000€ | 6263€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU PUITS D OUILLON | 4 | 103 | 0 | 550100€ | 5341€ |
2021-04-20 | 13 | RUE DU PUITS D OUILLON | 6 | 226 | 979 | 1525000€ | 6748€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU PORT | 6 | 168 | 991 | 1334000€ | 7940€ |
2021-03-02 | 5 | IMP DE LA BATICOLIERE | 4 | 90 | 112 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-29 | 10 | CHE DE L ECULLY | 4 | 108 | 776 | 670000€ | 6204€ |
2021-08-23 | 6 | CHE DE L ECULLY | 5 | 162 | 1100 | 1074400€ | 6632€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DE LA BATICOLIERE | 4 | 120 | 297 | 734050€ | 6117€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU PORT | 6 | 170 | 325 | 918529€ | 5403€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 155 | 450000€ | 5114€ |
2020-10-30 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 142 | 1016 | 756600€ | 5328€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 135 | 473 | 787400€ | 5833€ |
2020-05-26 | 50 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 120 | 570 | 822700€ | 6856€ |
2022-09-19 | 64 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 97 | 220 | 1570000€ | 16186€ |
2020-02-26 | 5 | RUE DU PORT | 6 | 175 | 499 | 736800€ | 4210€ |
2021-12-30 | 80 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 78 | 633 | 630000€ | 8077€ |
2020-07-15 | 54 | RTE DE COLLONGES | 4 | 127 | 834 | 586880€ | 4621€ |
2022-06-21 | 1 | PL ST MARTIN | 5 | 150 | 0 | 822000€ | 5480€ |
2023-02-03 | 50 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 130 | 98 | 980000€ | 7538€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 90 | 234 | 401650€ | 4463€ |
2021-12-20 | 40 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 75 | 295 | 285000€ | 3800€ |
2021-09-20 | 47 | RTE DE ST ROMAIN | 3 | 144 | 162 | 588750€ | 4089€ |
2019-08-02 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 170 | 377 | 688050€ | 4047€ |
2020-05-07 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 133 | 304 | 721400€ | 5424€ |
2019-09-06 | 43 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 90 | 270 | 260000€ | 2889€ |
2022-08-01 | 45 | RTE DE ST ROMAIN | 7 | 146 | 312 | 1030620€ | 7059€ |
2020-12-22 | 65 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 155 | 865 | 705800€ | 4554€ |
2022-07-25 | 11 | RUE PIERRE TERMIER | 7 | 165 | 909 | 1309450€ | 7936€ |
2020-02-04 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 240 | 427 | 875500€ | 3648€ |
2021-03-31 | 3 | RUE MAL FOCH | 4 | 170 | 397 | 655000€ | 3853€ |
2019-05-22 | 24 | CHE DE L ECULLY | 9 | 260 | 500 | 1333810€ | 5130€ |
2021-05-12 | 34 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 150 | 239 | 1030000€ | 6867€ |
2020-09-11 | 2 | CHE DE ROCHEBOZON | 4 | 145 | 1046 | 799000€ | 5510€ |
2023-05-26 | 34 | RUE PIERRE TERMIER | 4 | 74 | 1074 | 535100€ | 7231€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 698 | 800000€ | 4444€ |
2023-01-18 | 3 | RUE GAYET | 5 | 304 | 373 | 1313310€ | 4320€ |
2022-10-17 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 201 | 760000€ | 5846€ |
2022-07-18 | 33 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 116 | 667 | 789100€ | 6803€ |
2021-01-07 | 34 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 140 | 1146 | 600000€ | 4286€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 123 | 620 | 580000€ | 4715€ |
2021-06-04 | 44 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 152 | 997 | 888400€ | 5845€ |
2021-03-17 | 24 | CHE DE L ECULLY | 5 | 138 | 978 | 1237650€ | 8968€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 200 | 683 | 669900€ | 3350€ |
2021-07-08 | 39 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 200 | 1137 | 1411680€ | 7058€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 104 | 0 | 852000€ | 8192€ |
2019-12-19 | 9 | RUE GAYET | 3 | 77 | 375 | 594350€ | 7719€ |
2022-11-14 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 1000 | 670000€ | 5583€ |
2020-06-30 | 5244 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 140 | 500 | 860000€ | 6143€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 165 | 1219 | 1500000€ | 9091€ |
2021-05-26 | 32 | CHE DE L ECULLY | 4 | 91 | 0 | 518000€ | 5692€ |
2020-11-26 | 29 | RUE PIERRE PAYS | 7 | 217 | 635 | 750000€ | 3456€ |
2020-12-01 | 4 | RUE MICHEL | 7 | 187 | 390 | 658500€ | 3521€ |
2023-06-09 | 33 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 121 | 1503 | 850000€ | 7025€ |
2022-05-30 | 61 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 167 | 500 | 1295830€ | 7759€ |
2020-03-23 | 23 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 137 | 647 | 813050€ | 5935€ |
2022-09-30 | 40 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 120 | 479 | 507000€ | 4225€ |
2020-03-16 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 195 | 728 | 1394890€ | 7153€ |
2021-08-23 | 13 | RUE DU PEYTEL | 4 | 130 | 273 | 831000€ | 6392€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU PEYTEL | 5 | 121 | 973 | 825000€ | 6818€ |
2021-10-11 | 11 | RUE DU PEYTEL | 3 | 80 | 60 | 393500€ | 4919€ |
2023-03-23 | 25 | RUE PIERRE PAYS | 5 | 170 | 979 | 810000€ | 4765€ |
2022-04-14 | 36 | RTE DE COLLONGES | 5 | 130 | 368 | 935000€ | 7192€ |
2023-03-20 | 36 | RTE DE COLLONGES | 5 | 130 | 368 | 1520000€ | 11692€ |
2020-06-15 | 18 | RUE GAYET | 6 | 239 | 419 | 1560000€ | 6527€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU VIEUX COLLONGES | 5 | 112 | 290 | 532100€ | 4751€ |
2020-01-17 | 20 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 86 | 479 | 618730€ | 7195€ |
2021-07-29 | 26 | CHE DU COUTER | 9 | 500 | 1000 | 4378570€ | 8757€ |
2019-06-20 | 13 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 151 | 351 | 888750€ | 5886€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES VARENNES | 5 | 95 | 500 | 444500€ | 4679€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 632700€ | 3954€ |
2021-10-01 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 892800€ | 5580€ |
2020-12-11 | 17 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 140 | 1167 | 610700€ | 4362€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 162 | 454 | 722400€ | 4459€ |
2020-09-17 | 2 | CHE DU ROCHET | 6 | 168 | 740 | 792257€ | 4716€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DU SERPOLY | 6 | 125 | 0 | 500000€ | 4000€ |
2020-09-10 | 34 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 200 | 2000 | 1103120€ | 5516€ |
2022-04-21 | 13 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 90 | 0 | 379200€ | 4213€ |
2021-12-01 | 15 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 153 | 1081 | 962300€ | 6290€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 498 | 396000€ | 5657€ |
2020-03-02 | 22 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 168 | 701 | 729900€ | 4345€ |
2020-05-18 | 22 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 140 | 554 | 768461€ | 5489€ |
2022-09-15 | 15 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 111 | 1181 | 796250€ | 7173€ |
2020-06-18 | 5 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 111 | 350 | 675000€ | 6081€ |
2022-10-20 | 14 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 84 | 428 | 345000€ | 4107€ |
2021-10-18 | 2 | CHE DE ROCHEBOZON | 6 | 111 | 1381 | 693550€ | 6248€ |
2022-02-10 | 3 | CHE DE FONTENAY | 6 | 157 | 519 | 864700€ | 5508€ |
2023-04-26 | 22 | CHE DU COUTER | 5 | 130 | 797 | 1650000€ | 12692€ |
2023-04-20 | 20 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 110 | 449 | 1159780€ | 10543€ |
2022-02-23 | 31 | RUE GAYET | 5 | 135 | 971 | 924370€ | 6847€ |
2022-12-21 | 7 | RUE DU SERPOLY | 4 | 157 | 500 | 920000€ | 5860€ |
2022-07-07 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 110 | 528 | 912850€ | 8299€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES VARENNES | 5 | 116 | 486 | 434500€ | 3746€ |
2019-10-21 | 10 | PARC DES CHAVANNES | 4 | 81 | 1065 | 252500€ | 3117€ |
2021-09-30 | 16 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 95 | 669 | 725450€ | 7636€ |
2020-11-12 | 45 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 140 | 985 | 742000€ | 5300€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 750 | 450000€ | 4737€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 256 | 1000 | 1041800€ | 4070€ |
2021-05-06 | 19 | RTE DE COLLONGES | 7 | 192 | 2475 | 1213900€ | 6322€ |
2019-12-17 | 20 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 145 | 875 | 630000€ | 4345€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 34 | 107 | 176000€ | 5176€ |
2020-01-22 | 34 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 160 | 1008 | 826050€ | 5163€ |
2022-06-09 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 106 | 848 | 686675€ | 6478€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DU PUITS ST NIZIER | 6 | 120 | 380 | 845000€ | 7042€ |
2022-01-21 | 32 | CHE DE CHAMPLONG | 7 | 191 | 901 | 1226000€ | 6419€ |
2022-05-30 | 34 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 124 | 943 | 820000€ | 6613€ |
2021-06-14 | 36 | CHE DE CHAMPLONG | 4 | 80 | 392 | 590000€ | 7375€ |
2022-07-27 | 12 | LA RUETTE AUX LOUPS | 6 | 160 | 1000 | 1074800€ | 6718€ |
2022-10-31 | 35 | CHE DE CHAMPLONG | 7 | 207 | 500 | 1169550€ | 5650€ |
2019-07-25 | 23 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 131 | 885 | 780000€ | 5954€ |
2021-10-21 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 176 | 440 | 729480€ | 4145€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 88 | 600 | 666445€ | 7573€ |
2019-06-19 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 139 | 637 | 1200500€ | 8637€ |
2022-05-23 | 3 | CHE DE FONTENAY | 5 | 156 | 546 | 964780€ | 6184€ |